Comprare la casa è uno degli acquisti che si trova davanti la quasi totalità delle persone sia per motivi residenziali che di vacanza o per una forma di investimento immobiliare. Una delle zone più richieste con un mercato vendita immobiliare florido è sicuramente la Versilia ed in particolare la sua capitale più rinomata cioè Viareggio.
La città di Viareggio e la sua unica frazione di Torre del Lago, si estende in una zona che si affaccia sul mare ed è a ridosso delle vicine colline. Confina a sud con Vecchiano, a nord con Lido di Camaiore, a est con Massarosa e a nord-est con Camaiore. La città è ben sviluppata sia dal punto di vista turistico che commerciale ed artigianale e conta circa 60.000 abitanti, risultando il comune della Versilia più popolato.
Dispone di un porto per imbarcazioni da diporto e per unità commerciali compresa una flotta peschereccia importante. Vede il suo momento più brillante negli anni 60 quando sulla scia degli anni ruggenti diventa la meta più ambita per il turismo che vede nella Versilia ed in particolare in Viareggio la meta ideale.
L’inverno poi, la città si trasforma in concomitanza del famoso carnevale riconociuto come uno dei più grandi spettacoli a livello mondiale.
Suddivisione della città per zona
Il territorio comunale di Viareggio viene così suddiviso:
- La frazione di Torre del Lago è una zona che oltre ad affacciarsi sul mare è rinomata per il famoso lago di Massaciuccoli e confina con il comune di Vecchiano
- Il quartiere Marco Polo è una zona che è compresa tra il fosso dell’abate a nord, la via Marco Polo a sud e la strada Aurelia ad est.
- La passeggiata è la zona che comprende l’estensione del lungomare tra il fosso dell’abate a nord e il canale Burlamacca a sud
- Il centro storico è la zona compresa tra il canale Burlamacca a sud, la via Marco Polo a nord, la via Aurelia a est e la pineta di ponente a ovest.
- Il quartiere Darsena è una zona compresa tra il canale Burlamacca a nord, la macchia lucchese a sud, la ferrovia a est e comprende il porto e le darsene.
- La zona del quartiere Campo d’Aviazione si è sviluppata recentemente (anni 60-70) nella zona sud di viareggio nell’area dell’ex campo d’aviazione posto tra la ferrovia e la pineta di levante.
- Il quartiere Varignano è una zona delimitata a sud dalla ferrovia Viareggio-Firenze, a ovest dalla ferrovia Genova-Livorno, ad est dalla variante aurelia e a nord dal canale Burlamacca
- La zona del quartiere Migliarina e la zona del quartiere Terminetto sono posti nella parte nord-est della città tra il canale Burlamacca e la ferrovia Genova-Livorno e sono attraversate dal fosso Farabola.
- Il quartiere Bicchio è una zona che si trova lungo la strada Aurelia ed è posto tra il quartiere Varignano e la frazione di Torre del Lago
Il territorio risulta parecchio edificato con ancora alcune aree dove è possibile costruire e ristrutturare, lasciando un minimo di spazio al mercato degli immobili in costruzione. E’ possibile trovare una grande varietà di offerte a cominciare dagli appartamenti (anche piccoli ad uso vacanze), ville e villette a schiera, case singole indipendenti comprese le caratteristiche Viareggine e spostandosi nella periferia anche rustici e case di campagna. I prezzi del mercato immobiliare crescono in pratica con l’avvicinarsi al centro e soprattutto al mare, ma sfruttando il gran numero di offerte a volte è possibile trovarsi di fronte a qualche buon affare.
L’agenzia immobiliare a cui riserviamo questo spazio, ha numerose offerte di ogni tipologia ed in ogni zona di Viareggio e saprà guidarvi nel migliore dei modi al vostro acquisto qualsiasi sia l’esigenza. La stretta collaborazione con gli istituti finanziari suggeriti, consente inoltre di modulare l’investimento per l’acquisto nel modo che riterrete più opportuno fornendo un ventaglio di soluzioni molto interessanti. Non dimentichiamo che la vendita di un immobile è un servizio di intermediazione molto delicato perché l’acquisto di una casa è e resterà per sempre l’oggetto dei nostri sogni.
